College View fue originalmente diseñada en parcelas de medio acre para ser utilizadas como pequeñas fincas familiares. En los años posteriores a la Segunda Guerra Mundial, las zonas de Brentwood y Harvey Park al oeste se urbanizaron rápidamente para responder a la demanda de viviendas suburbanas, mientras que College View permanecía como una comunidad rural.

Los residentes de College View, luego en el Condado de Arapahoe, hicieron una petición para anexar el área y ser parte de Denver en 1962. La ciudad empezó su labor para organizar la planificación de College View en 1965.  La zona fue clasificada como inestable en el Plan para Uso de Terrenos Residenciales de 1965 y en el Plan Integral de Denver de 1967. En 1968, la zona fue designada como Area Objetivo de Ciudades Modelo, y en 1969, se convirtió en un punto focal para las Autoridades de Renovación Urbana de Denver (DURA).  En junio de 1970, DURA lanzó su programa de acción del primer año, el cual incluía la extensión de cañerías de acueductos, desagües sanitarios, alcantarillado y diseños de calles. Las mejoras subsecuentes bajo el plan de DURA incluían el pavimento de las calles al norte de la Avenida Evans Oeste.