El área residencial de Cheesman Park es una de las más antiguas de Denver.  El primer plano registrado para el área data de 1868. La mayor parte de la tierra estaba anexada a la ciudad bajo las Leyes de Sesiones de 1883. Para fines de la década de 1880, el área residencial entera estaba diseñada con planos y se habían empezado a poner en construcción. El área residencial estaba casi totalmente desarrollada para el año 1915; y se caracterizaba por grandes mansiones para gente adinerada. Cheesman Park y el terreno donde hoy se encuentran los Botanic Gardens (Jardines Botánicos) fue cedido a la ciudad para usarse como cementerio en 1872, como una subvención (grant) del congreso.  Posteriormente, en 1893, el Congreso otorgó una subvención para permitir que se utilice como parque. Los entierros iniciales en los terrenos de Cheesman, que se llamaba Congress Park hasta 1930, fueron suspendidos en esa fecha. Sin embargo, no fue hasta 1938, en que la ciudad terminó de retirar todas las tumbas de los Jardines Botánicos y se empezaron a desarrollar viveros. Durante la administración de Speer, la Esplanada de Cheesman Park fue adquirida y se diseñó la avenida adornada con árboles de la Séptima Avenida.

Para la década de 1930, el área residencial de Cheesman Park se había convertido principalmente en un distrito de apartamentos. El porcentaje de propietarios de casas había disminuído considerablemente y según el censo de 1990, solo el 7.2 por ciento de las unidades de vivienda en esta área estaban siendo ocupadas por sus dueños. Hoy en día, es una de las áreas residenciales de mayor densidad de población.

Cheesman Park es una área residencial compleja y cambiante, que en muchas maneras es un microcosmo de la ciudad en general. Su condición está mejorando debido a un mercado privado activo y vital.